一、总理李总理主持召开稳经济大盘四季度工作推进会议

文章来源：新华社

9月28日，中共中央政治局常委、国务院总理李总理主持召开会议，对稳经济大盘四季度工作再部署、推进再落实。

会议强调：稳住经济大盘对就业和民生至关重要。推动政策在四季度全面落地、充分显效，巩固经济企稳基础、促进回稳向上，确保运行在合理区间。抓好重点工作，针对需求偏弱的突出矛盾，想方设法扩投资促消费，调动市场主体和社会资本积极性，继续实施好稳经济一揽子政策和接续政策，注重用好政策性开发性金融工具和专项再贷款、财政贴息等政策。

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二、央行：持续防范化解金融风险 稳妥实施房地产金融审慎管理制度

文章来源：中国人民银行 国家外汇管理局

近日，中央中国人民银行发布《中共中国人民银行委员会关于十九届中央第八轮巡视整改进展情况的通报》（以下简称《通报》）。针对“统筹协调抓落实有欠缺，重点领域金融风险治理存在薄弱环节”问题，《通报》提出三个方面整改落实情况。

一是提升统筹协调抓落实能力。履行国务院金融委办公室职责，增强系统观念，完善协同机制，加强跨区域监管协作。二是强化风险隐患排查和监测预警。对重点风险领域进行排查，梳理风险点，逐项明确应对措施。强化跨行业、跨市场风险防控，密切监测创新类金融业务风险。三是促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续优化完善房地产金融审慎管理制度。全面落实房地产长效机制，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，加强市场引导和预期管理，引导金融机构既要做好前期金融资源过度投入问题的纠偏，也要保持融资平稳有序。

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三、住建部：我国还处于城镇化快速发展时期

文章来源：中国发布

中共中央宣传部于9月14日下午举行“中国这十年”系列主题资讯发布会，住房和城乡建设部副部长姜万荣先容新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况，并答记者问。

这十年，是我国房地产业发展速度最快、房地产市场规范程度不断提高的十年，人民群众居住条件显著改善。我国还处于城镇化快速发展时期，下一步将采取多方面举措，推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动、实施乡村建设行动，加快发展保障性租赁住房。

“十四五”期间，40个重点城市将建设筹集650万套（间）保障性租赁住房，可解决近2000万新市民、青年人的住房困难。到2021年年底，3800多万困难群众住进了公租房。下一步，大力发展保障性租赁住房为重点，持续完善住房保障体系，进一步规范发展公租房，因地制宜发展共有产权住房，稳步推进棚户区改造，着力增强保障性住房供应，以住房保障工作新成效，更好地满足人民群众的基本住房需求。

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四、横琴粤澳深度合作区：合作区上市挂牌企业最高可获得1.2亿的资金支撑

文章来源：合作区金融发展局

2022年9月15日，横琴粤澳深度合作区（以下简称合作区）金融发展局正式印发了《横琴粤澳深度合作区企业上市挂牌专项扶持办法》（以下简称《扶持办法》），将于2022年9月26日起正式实施。

《扶持办法》是合作区贯彻落实《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》精神，金融支撑实体经济发展和合作区建设的重要举措，旨在通过培育和扶持合作区企业上市挂牌，提升合作区综合实力和竞争力，并发挥促进澳门经济适度多元发展的重要作用。

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五、广东省发文促进住房消费健康发展

《广东省加大力度持续促进消费若干措施》中提到促进住房消费健康发展。具体要求包括：一、扩大保障性租赁住房供给，鼓励机关事业单位、国有企业等单位对现有符合安全要求物业改造为租赁住房，简化利用存量土地和房屋改建保障性租赁住房调整规划的手续，盘活存量资源；二、进一步优化住房公积金使用范围，支撑有条件的地市结合实际提高租房提取额度，简化提取流程；三、支撑各地从当地实际出发完善房地产政策，支撑刚性和改善性住房需求。

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六、广东：对严重失信主体在投融资、土地供应等方面予以限制

近期，广东省人民政府办公厅关于印发广东省加快推进城镇环境基础设施建设实施方案的通知（以下简称《通知》）。《通知》强调，要营造良好的市场化环境。健全城镇环境基础设施市场化运行机制，营造高效规范、公平竞争、公正开放的市场环境。在市场准入、政策扶持、行政许可监管执法等方面实施分类监管，规范市场秩序。同时，广东省人民政府办公厅表示，要健全环境基础设施领域市场主体信用体系，对严重失信主体在投融资、土地供应、招投标、财政性资金安排等方面依法依规予以限制。还明确，要拓宽融资渠道，健全投融资体制机制。

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七、广州印发城市更新五个指引，实现产城融合职住平衡，防止大拆大建

文章来源：广州日报

《广州市城市更新实现产城融合职住平衡的操作指引》等5个指引（2022年修订稿）于近日印发，重点围绕历史学问保护、科学绿化、防止大拆大建、支撑更新项目实施等，开展5个指引的修订工作。

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八、江门出台公积金新政，顶尖人才最高可贷300万元

9月23日晚，江门市住房公积金管理中心发布三项公积金新政，自9月24日起，阶段性提高本科及以上学历人才住房公积金贴息贷款额度，顶尖人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的10倍，即一个人申请最高可贷300万元。

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一、住建部：十年来我国商品住宅累计销售132.34亿平方米

文章来源：财联社、中国网、国新网

近日，中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题资讯发布会。住房城乡建设部副部长姜万荣先容新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况。这十年，牢牢把握“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不动摇，因城施策、分类引导，促进房地产市场平稳健康发展。稳妥实施房地产长效机制，落实落细城市主体责任和省级监管责任，建立健全房地产市场监管体系，坚定不移稳地价、稳房价、稳预期。这十年，住房供应规模持续增加，商品住宅销售面积累计132.34亿平方米，是上一个十年的2.2倍。

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二、国家统计局国民经济运行状况分析：8月份经济顶住压力持续恢复

9月16日，国务院资讯办公室举行资讯发布会，国家统计局资讯发言人付凌晖就2022年8月份国民经济运行情况作了先容，并回答记者提问。

8月份核心CPI同比上涨0.8%，涨幅和上月持平，仍然处于今年以来较低水平。无论是消费还是投资，增速都有所回升。1-8月份，固定资产投资同比增长5.8%，增速比上月加快0.1个百分点，是今年以来投资增速首次回升。

8月份房地产行业发展情况如下：一是市场销售降幅收窄。1-8月份，全国商品房销售面积同比下降23%，降幅比1-7月份收窄了0.1个百分点。商品房销售额下降27.9%，降幅收窄0.9个百分点。其中，中小户型住宅销售降幅收窄幅度更大一些。二是房地产续建项目投资保持增长。地方保交楼稳步推进，效果逐步显现。1-8月份，施工期超过2年即将步入交付阶段的房地产开发项目投资增速比1-7月份有所加快。三是房地产企业到位资金降幅收窄。1-8月份，房地产开发企业本年到位资金同比下降25%，降幅比1-7月份收窄0.4个百分点，房地产开发投资同比降幅比上月扩大。1-8月份，房地产开发投资同比下降7.4%，降幅比上个月扩大了1个百分点。

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三、发改委：稳妥开展基础设施领域REITS试点 不断盘活存量资产

本月初，国家发改委在《求是》杂志发表《加快构建新发展格局牢牢把握发展主动权》。

文章指出促进高水平供需动态平衡，经济循环堵点卡点有效破除。加大补短板投资力度，深化供给侧结构性改革。建立推进有效投资重要项目协调机制，科学运用政策性开发性金融工具，引导金融机构加大配套融资支撑，强化土地、用能、环评等要素保障，加快推进重大项目建设。稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点，不断盘活存量资产。

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四、70城：8月份各线城市商品住宅销售价格涨幅回落或者降幅增大

9月16日，国家统计局发布8月70城房价指数。8月70城商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。具体来看，8月50城新房价格环比下降，56城二手房价格环比下降，新房和二手房价格下降城市数量较上月分别增加10个和5个。

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五、发改委：区域协调发展取得历史性成就

9月20日，国家发展改革委举办了一场专题资讯发布会，系统先容党的十八大以来区域协调发展取得的历史性成就、发生的历史性变革。横琴、前海方案印发实施已满一周年。

关于横琴合作区，有关方面认真落实《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，牢牢把握服务澳门、推动琴澳一体化的发展要求，加快布局促进澳门经济适度多元发展产业体系，进一步深化粤澳民生领域合作，不断完善粤澳共商共建共管的体制机制，推动合作区建设实现良好开局、稳健起步。

关于前海合作区，有关方面认真落实《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，紧紧抓住“扩区”和“改革开放”两个重点，不断密切对港合作交流，加快打造全面深化改革创新试验平台，稳步建设高水平对外开放门户枢纽，推动合作区开发开放取得重要阶段性成果。

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六、广州：13个TOD项目概念方案获批

广州市规划和自然资源局网站公布《广州东至花都天贵城际、芳村至白云机场城际场站综合体概念方案》、《广佛环线佛山西站至广州北站段（广州段）场站综合体概念方案》。

据了解，两个方案共13个场站综合体选址获批，项目用地性质包括道路与交通设施用地兼容商业、商务设施、二类居住及中小学用地等，计容建面共计约360万平方米。

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一、偿债高峰周期 多家房企成功融资

8月下旬时，中国银行间市场交易商协会曾召集多家民营房企举行座谈会，探讨通过中债增信企业支撑房企发债融资。彼时有消息称，有多家房地产企业获得增信支撑发债试点，涉及龙湖集团、碧桂园、旭辉控股集团、远洋集团、新城控股和金地集团等房企。

此后，龙湖、美的置业、新城控股、碧桂园先后完成了发债融资工作，票面利率均在3.2%-3.33%之间，发行规模在10亿-15亿，且由中债增对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”。

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二、2022年1-8月典型房企销售目标完成率排行榜

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三、多家头部房企半年业绩发布

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? 来源：审计署、新华社、中国证券报、中国人民银行、国家外汇管理局、中国建设报、中国发布、横琴金融、合作区金融发展局、广东省人民政府门户网站、广州政府网、广州日报、江门日报、新浪地产、财联社、中国网、国新网、统计微讯、求是网、国家发展改革委、界面楼市广州、第一财经资讯、中房网、搜狐财经