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中地每日资讯 | 广东44项重点任务力促乡村振兴;深圳出台楼市调控新政细则,解禁四类公寓只租不售要求

来源:w88win优德中文版??????2018/8/15 22:07:31??????点击:

 1、广东:44项重点任务力促乡村振兴

为推进乡村振兴战略实施提速提质,广东将从政策引领、项目支撑、环境整治等方面重点发力,推动工作成效落地生根、开花结果。

  广东将加快构建政策体系的“四梁八柱”,完成市县乡村振兴战略规划和县域乡村建设规划,并出台各类配套政策。目前,广东省推进乡村振兴战略的实施意见、全域推进农村人居环境整治建设生态宜居美丽乡村的实施方案已经印发实施;23项配套文件全面启动,其中有13项即将印发、10项正在起草

  同时,广东还将在年底前启动44项重点任务。其中包括基层党组织“头雁”工程、“万企帮万村”行动、“粤菜师傅”工程、“千村示范、万村整治”工程、现代农业园区建设工程、新乡贤返乡工程、“粤字号”农业知名品牌创建行动、乡村旅游与休闲观光农业、“百镇千村”提质升级行动等。目前,各地各部门已启动了“万企帮万村”行动等活动,逐步形成多方参与乡村振兴的工作局面。

  全域推进农村人居环境整治工作是广东乡村振兴开局阶段的重点工作。今年开始,广东省级财政将对粤东、粤西、粤北地区开展村庄整治实施奖补扶持,每个行政村支撑1000万元,由县(市、区)按照各村缺什么建什么的原则统筹使用安排。与此同时,推进省级新农村连片示范建设工程和2277个省定贫困村创建社会主义新农村示范村工作。对2277个贫困村创建示范村主体责任落实不到位、资金使用效率低、项目建设推进慢、创建效果差的县(市、区),今年将不安排支撑。

 

2、深圳出台楼市调控新政细则解禁四类公寓只租不售要求

 8月14日,继7月31日楼市调控新政后,深圳发布《深圳市规划和国土资源委员会关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》(以下简称《通知》)。作为新政的补充和细则完善,《通知》规定,7月31日前个人或企事业单位、社会组织等非自然人购买的商务公寓、住房,交易转让均不受政策影响,同时解禁四类公寓只租不售的要求。

《通知》指出,7月31日(不含7月31日)后,各类用地上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途,但具备以下情形之一的除外:

1.2018年7月31日(含7月31日)前更新单元规划已经批准(含规划修改或者调整情形)的,批准的更新单元规划中确定的商务公寓,但不包括2018年7月31日(含7月31日)后更新单元规划修改或者调整增加的商务公寓部分。

2.2018年7月31日(含7月31日)前更新单元规划未获批准但已经市规划国土主管部门或者区政府(含新区管理机构,下同)审议通过并完成公示或者正在公示的,公示的更新单元规划中确定的商务公寓,但不包括2018年7月31日(含7月31日)后取得的更新单元规划批准文件确定的商务公寓建筑面积中国足球协会超级联赛出公示时面积的部分。

3.2018年7月31日(含7月31日)前已取得市、区政府用地批复的征地返还地。

4.2018年7月31日(含7月31日)前土地整备利益统筹项目实施方案已完成审批的。

 

3、广东首家乡村振兴培训学院落户罗定

8月14日,2018中国(罗定)乡村振兴研讨会在云浮罗定市举行,来自全国的权威三农专家齐聚一堂,共同研讨乡村振兴战略,为广东乡村振兴聚力献策。在研讨会期间,云浮罗定挂牌成立了广东首家乡村振兴培训学院,并聘请首批决策咨询专家。

广东乡村振兴(罗定)培训学院由广东乡村振兴服务中心与云浮罗定市共建,将通过“学术研究、专题培训、主题论坛、政策咨询、规划设计”等方式,为乡村振兴发展提供智力支撑。

省委农办主任陈祖煌表示,广东乡村振兴(罗定)培训学院的揭牌,是贯彻落实党的十九大精神以及中央和省乡村振兴工作会议精神的具体行动。省委农办将继续支撑云浮和罗定乡村振兴的各方面工作,支撑云浮、罗定创建好美丽乡村基础面貌,推进一二三产业融合发展,服务罗定以及云浮全市乡村振兴工作走在全省前列。

南方报业传媒集团党委书记、管委会主任刘红兵表示,在省委农办的支撑引导下,广东乡村振兴服务中心整合政界、学界和业界资源,在乡村振兴的规划设计、产业导入、学问支撑、成效评估、宣传报道、理论研讨等方面发力,成为党委政府推动工作的得力抓手。日前,云浮市与广东乡村振兴服务中心签署了战略合作协议,双方将在多个方面开展合作,总结推广探索经验,助力全省乡村振兴战略实施。

 

4、广东楼市上半年总体量降价稳,住宅供求趋于平衡

2018年上半年,广东商品房销售面积6562.38万平方米,同比下降12.1%,降幅较第一季度扩大2.8个百分点;销售金额8333.94亿元,同比下降1.4%,降幅较第一季度扩大0.5个百分点;销售均价12700元/平方米,同比增长12.1%,较第一季度提高2.8个百分点。

上半年珠三角地区商品房销售面积4196.34万平方米,销售金额6687.68亿元,同比下降15.7%和4.0%。在销售均价方面,上半年珠三角地区楼市均价为15937元/平方米,同比上涨13.9%。珠三角地区房地产销售量同比降幅进一步扩大。

据悉,商品住宅销售面积5637.24万平方米,销售金额6990.92亿元,同比下降12.4%和0.2%;非住宅商品房销售面积925.13万平方米,销售金额1343.02亿元,同比下降10.0%和7.4%。商品住宅销售均价12401元/平方米,同比增长14.0%;非住宅销售均价14517元/平方米,同比增长2.9%。从单月数据看,今年上半年除5月外,其他月份商品房销售面积均不及去年同期,市场总体表现为量降价稳的态势。

从库存情况看,截至2018年6月末,广东省商品房待售面积5221.12万平方米,同比下降3.2%;其中,商品住宅待售面积2576.61万平方米,非住宅待售面积2644.51万平方米,同比分别下降7.3%和增长1.0%。相比于2017年末,商品房待售面积增加232.54万平方米,其中商品住宅待售面积增加161.86万平方米。近三年广东商品住宅待售面积持续下降,2018年上半年低位回升,对于平抑房价过快上涨具有积极意义;非住宅待售面积自2013年以来总体上持续增长,仍需探索加大去库存力度。

 

5、财政部:前7月国有土地使用权出让金增35.1% 增速回落

8月13日,财政部公布7月份财政收支情况。数据显示,7月份,全国一般公共预算收入17461亿元,同比增长6.1%。全国一般公共预算收入中的税收收入16081亿元,同比增长11.4%;非税收入1380亿元,同比下降31.8%。

7月累计,全国一般公共预算收入121791亿元,同比增长10%,增幅比上半年放缓0.6个百分点。值得关注的是,国有土地使用权出让收入依然延续较快增长,1~7月,国有土地使用权出让收入31548亿元,同比增长35.1%。

1-7月累计,在主要收入项目情况中,土地和房地产相关税收方面,契税3412亿元,同比增长16.5%;土地增值税3713亿元,同比增长13.5%;房产税1774亿元,同比增长7.5%;城镇土地使用税1586亿元,同比下降0.8%;耕地占用税842亿元,同比下降30.7%。

 

6、南京暂停向企事业单位销售商品房

8月13日,南京市有关部门通过“南京发布”对外公布了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》,宣布即日起南京暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。

通知指出,近期,在南京市部分楼盘上市销售过程中,出现了企业参与购房增多的情况,引起社会关注,南京市房地产市场综合执法办公室高度重视,对该情况进行了监测分析研究。市房地产市场综合执法办公室经认真研究,并报请市政府同意,下发通知,要求自即日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。根据通知,南京购房新政自2018年8月13日19:00后开始实行,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准;限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构。

 

(本栏目稿件来源:农民日报、南方网、南方网、新华社、新华网、北京青年报)

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