资讯 | 国家统计局发布70城最新房价
8月15日,国家统计局发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大。
在70个大中城市中,价格环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市,上涨的城市有65个。其中,三亚领跑,环比涨幅最高达3.7%,同比涨幅达16.5%。
一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大
7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡,进一步促进房地产市场健康发展。
据初步测算,从环比看,
- 4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。
- 31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
- 35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。
- 一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。
从同比看,70个大中城市中,
- 一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。
- 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%,涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。
- 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。
值得注意的是,70个大中城市中新建商品住宅价格环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市,环比跌幅均为0.1%。天津和厦门环比持平,65个城市新建商品住宅价格环比上涨。二手房方面,天津、上海、南京、厦门环比下跌,厦门跌幅最大,为0.4%。
从城市看,房价上涨集中在二三线热点城市,三亚、济南新建住宅环比上涨分布达到了3.7%、3%,另外,昆明、烟台、宜昌、扬州、长沙、呼和浩特、海口、徐州、襄阳、哈尔滨、蚌埠、石家庄、青岛等13个城市房价环比上涨超过2%。同比也只有上海、深圳、无锡、南京下调,泉州持平,其他65个城市上涨。二手房方面,66个城市环比上涨,三亚、海口等10个城市环比上涨超过2%。
15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌
7月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为0.1%;持平的2个,减少1个;上涨的11个,增加1个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个,比上月减少3个,最大降幅为1.9%;上涨的11个,增加3个,最高涨幅为6.9%。
整体数据看,7月房价涨幅继续上升,下调城市数量仅3个,上涨65个,刷新了70城房价统计数据最低记录。从房价平均涨幅看,6-7月房价均处于高位,仅次于2016年8-9月。按照新建住宅与二手房上涨城市数量计算,平均有94%的城市房价在7月出现了上涨,平均环比上涨1.2%,二手房上涨1.12%,均仅次于2016年9月。2016年8-9月房价全面上涨后,当年的930楼市开启了本轮持续1年半的调控。现在看,从2018年7-8月,全国又启动一轮强度最大的调控实行潮。
(稿件来源:国家统计局网站、中国经济网、中国资讯网)
- 上一篇:资讯 | 改革40年,经济先发区南海的乡村振兴之路 2018/8/17
- 下一篇:资讯 | 深圳市土地整备利益统筹管理办法正式印发 2018/8/15