导读：2018年4月19日，佛山市南海区印发实施《佛山市南海区利用农村集体建设用地建设租赁住房管理试行办法》（南府〔2018〕22号），中地研究院作为技术承担单位，全程参与政策拟定工作。

为贯彻落实中央关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的精神，按照《国土资源部 住房城乡建设部关于印发〈利用集体建设用地建设租赁住房试点方案〉的通知》（国土资发〔2017〕100号）、《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市开展全国租赁试点加快培育和发展住房租赁市场实施方案的通知》（佛府办函〔2017〕440号）等文件要求，佛山市南海区人民政府正式印发实施《佛山市南海区利用农村集体建设用地建设租赁住房管理试行办法》（以下简称“《管理办法》”），此举对于提升佛山市南海区产业发展竞争力和增加农民集体收益，保障市民居住需求具有重大意义。

南海区地处广佛都市圈核心区，区位优势明显，经济产业发展迅速，集体建设用地流转顺畅，吸引了大量劳动型外来人口，导致区域内居住需求日益增加，极大催生了南海区农民住房租赁市场。《管理办法》的出台，是及时规范和完善利用集体建设用地建设租赁住房规则之重要举措，将有效解决住房供不应求矛盾，破解住房用地供应成本高昂局面，有利于构建租购并举长效机制，规范农村地区住房租赁管理。 

w88win优德中文版下属机构中地研究院作为长期服务于政府部门的专业智库，经过充分调研，组织对政府部门、村集体、各大房地产开发企业等利益主体和市场主体的访谈及专家咨询论证，对重要问题开展专题研究和风险评估，深入挖掘南海区利用集体建设用地建设租赁住房政策拟定的核心点和关键点，结合南海区地方实际，为《管理办法》提供了专业、高效、全面的咨询和政策拟定服务。今后，中地研究院将继续助力地方政府完善国土管理、城市更新、租赁住房、乡村振兴等相关制度，协助各类试点工作的稳慎有序开展和落地实施。